Apartamento en venta en 9495 Evergreen Place 102, Davie, FL 33324 con MLS-A12042777
9495 Evergreen Place 102, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con acceso a un club de campo con golf, tenis, pickleball, centro de fitness, comedor y más
- La casa se vende en su estado original y a un precio competitivo, lo que ofrece la oportunidad perfecta para agregar su propio estilo y actualizaciones
- La propiedad cuenta con mejoras exteriores planificadas, como un techo nuevo, restauración de concreto y pintura exterior
- La cuota de la asociación cubre servicios como agua, internet, seguro de edificio y mantenimiento del techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Pine Island Ridge, donde los residentes disfrutan de la membresía incluida al club de campo Pine Island Ridge con golf, tenis, pickleball, centro de fitness, comedor y más. La casa se encuentra en su estado original y está valorada competitivamente, lo que ofrece la oportunidad perfecta para agregar su propio estilo y actualizaciones. Todas las habitaciones se encuentran en la planta baja. Ya se han planificado importantes mejoras exteriores, incluyendo un techo completamente nuevo, restauración de concreto y pintura exterior. La cuota de la asociación también cubre el agua, el internet, el seguro de edificio y el mantenimiento del techo, lo que proporciona un excelente valor en una comunidad deseable. Está ubicada en el centro, cerca de la Universidad del Sureste de Nova, el Colegio Broward, las principales autopistas y a poca distancia a pie de tiendas y restaurantes. Se publicarán fotos profesionales pronto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9495 Evergreen Place 102, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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