Apartamento en venta en 2030 S Ocean Drive 816, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12042795
2030 S Ocean Drive 816, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio más estudio, 1 baño en Parker Plaza con vistas panorámicas al océano y un gran balcón privado perfectamente orientado para capturar el amanecer sobre el Atlántico
- Acceso directo a la playa con servicio de playa, piscina y spa frente al océano con área de barbacoa, bañera de hidromasaje, sauna, sala de vapor, centro de fitness, sala de billar y juegos, sala de cartas, salón de baile y un café restaurante en el sitio
- Mantenimiento mensual que cubre Wi-Fi, agua, gas y control de plagas, solo la electricidad se paga por separado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de 1 dormitorio más estudio, 1 baño en Parker Plaza con vistas panorámicas al océano y un gran balcón privado perfectamente orientado para capturar el amanecer sobre el Atlántico. Parker Plaza ofrece excepcionales comodidades: acceso directo a la playa con servicio de playa, piscina y spa frente al océano con área de barbacoa, bañera de hidromasaje, sauna, sala de vapor, centro de fitness, sala de billar y juegos, sala de cartas, salón de baile y un café restaurante en el sitio. El mantenimiento mensual cubre Wi-Fi, agua, gas y control de plagas, solo la electricidad se paga por separado. El personal del edificio incluye recepción de 24 horas y estacionamiento con valet, un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento. Ubicada en South Ocean Drive a minutos de Aventura Mall, Bal Harbour Shops, Gulfstream Park y el corredor de restaurantes y entretenimiento de Hollywood Beach. Una oportunidad excepcional para una residencia principal, un retiro estacional.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2030 S Ocean Drive 816, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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