Casa adosada (townhouse) en venta en 2747 SW 23rd Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A12042807

📍 2747 SW 23rd Terrace, Miami, FL 33145

$1,575,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,909 Sqft / 270.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios con baño en suite
  • Pisos de losa de porcelana
  • Terraza cubierta y patio de césped
  • Ubicación inmejorable cerca de Coconut Grove, Coral Gables, Brickell y Downtown

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este townhome totalmente nuevo y listo para mudarse ofrece 4 dormitorios, 4.5 baños y un estudio en el segundo nivel. Cada dormitorio cuenta con su propio baño en suite, proporcionando comodidad y privacidad en toda la propiedad. La casa incluye un garaje para 1 coche, pisos de losa de porcelana, encimeras de cuarzo, una terraza cubierta y un patio de césped. La ubicación es inmejorable, a solo minutos de Coconut Grove, Coral Gables y a corto trayecto en coche a Brickell y Downtown. Nunca se ha habitado y ahora está completamente terminado, lo que representa una gran oportunidad para poseer una construcción nueva en uno de los barrios más convenientes de Miami. ¡Sin HOA! Disponible para visitas inmediatas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,575,000.00
Precio original en que se listó: $1,575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $541.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,909 Sqft / 270.25 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,775.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2747 SW 23rd Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: AMND MIAMI SUBURBAN ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PLAT OF MIAMI SUB ACRES PB 4-73 LOT 24 LESS S10FT FOR R/W LOT SIZE 6650 SQ FT M/L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141160095720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 2:13 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 2747
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 51.2''
Longitud: W81° 45' 39.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12042807 Ver Propiedad en inglés MLS# A12042807
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