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Apartamento en venta en 4750 S Ocean Boulevard 401, Highland Beach, FL 33487 con MLS-A12042944

📍 4750 S Ocean Boulevard 401, Highland Beach, FL 33487

$710,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,372 Sqft / 127.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con balcón ampliado
Acceso exclusivo a un club de playa privado frente al océano y estacionamiento para barcos en el muelle
Amenidades de estilo resort, incluyendo un centro de fitness completamente equipado y un área de piscina impecable
Ubicación ideal cerca de tiendas de alta gama y restaurantes de alta cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida de lujo costera justo al lado de la A1A. Despierta con vistas impresionantes del océano y de la Intracostal en esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con un balcón ampliado con acceso desde tres habitaciones separadas. Disfruta de acceso exclusivo a un club de playa privado frente al océano y estacionamiento para barcos en el muelle, justo a unos pasos de tu puerta. Esta elegante vivienda ofrece vestidores amplios, un diseño pensado y bien planificado, y amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness completamente equipado, un espacio para eventos elegante y un área de piscina impecable. Idealmente ubicada cerca de tiendas de alta gama y restaurantes de alta cocina, esta propiedad es perfecta como residencia permanente o como una oportunidad de inversión de alto rendimiento. Las evaluaciones están completamente pagadas. Fácil de mostrar: contáctame hoy para programar una visita privada. El vendedor ha pagado en su totalidad las evaluaciones especiales. Se ha realizado la pintura y la reconstrucción de hormigón y no hay evaluaciones pendientes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $710,000.00

Precio original en que se listó: $710,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $517.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de juegos

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,372 Sqft / 127.46 m²

Área Construida: 1,508 Sqft / 140.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Intracostero

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 10

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,645.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4750 S Ocean Boulevard 401, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,639.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: ABERDEEN ARMS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ABERDEEN ARMS COND UNIT 401

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434709010004010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 6:04 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4750

Número de la Unidad: 401

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 28.6''

Longitud: W81° 55' 49.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12042944

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

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