Apartamento en venta en 725 NE 22nd Street 14E, Miami, FL 33137 con MLS-A12042984
725 NE 22nd Street 14E, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio con vistas directas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne
- Diseñada por el aclamado arquitecto Kobi Karp con techos altos y pisos de madera hermosos
- Terraza privada ampliada que se siente como una sala de estar al aire libre con vistas a la bahía
- Ubicada en el corazón de Edgewater, uno de los vecindarios más deseables de la costa de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Poseer una vista que nunca puede ser replicada a este punto de precio. Esta residencia excepcional de 1 dormitorio en el condominio New Wave ofrece vistas impresionantes, directas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne que hoy en día tienen un valor de varios millones de dólares en las torres vecinas de Edgewater. Diseñada por el aclamado arquitecto Kobi Karp, esta residencia cuenta con techos altos, hermosos pisos de madera, vestidores construidos a medida, cortinas eléctricas y una terraza privada ampliada que se siente más como una sala de estar al aire libre con vistas a la bahía. Ubicada en el corazón de Edgewater, uno de los vecindarios más deseables de la costa de Miami, New Wave ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina de natación en la orilla del agua, un centro de fitness con equipo de cardio y entrenamiento de fuerza, un jardín de meditación, una sala de residentes con vistas al agua, conserje las 24 horas, seguridad las 24 horas, entrada segura, estacionamiento con valet y un espacio de estacionamiento cubierto incluido con la unidad. Disfrute de una ubicación inigualable directamente frente al parque Margaret Pace con canchas de tenis, baloncesto y voleibol, mientras que está a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, el centro de Miami, Brickell y Miami Beach. Una oportunidad rara de poseer un verdadero refugio de la costa con vistas para siempre en una de las ubicaciones más vibrantes de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 NE 22nd Street 14E, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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