Casa en venta en 9161 N Lake Park Circle N, Davie, FL 33328 con MLS-A12042985

📍 9161 N Lake Park Circle N, Davie, FL 33328

$599,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,382 Sqft / 128.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad Forest Ridge
  • Cocina actualizada con armarios blancos y encimeras de cuarzo
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Baño principal remodelado con dos lavabos y acabados de diseñador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de tres dormitorios y dos baños ubicada en la codiciada comunidad Forest Ridge. Lista para mudarse, esta casa cuenta con una cocina actualizada que incluye armarios blancos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno con vistas a las áreas de estar y comedor abiertas y llenas de luz. Los pisos de losa en toda la propiedad fluyen de manera uniforme. La amplia suite principal cuenta con un baño bellamente remodelado con dos lavabos y acabados de diseñador, creando un verdadero refugio similar a un spa. Situada en un lote de esquina muy deseable con un techo de 2019 y una puerta de garaje para dos coches completamente nueva, esta casa ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia. Disfrute de todo lo que Forest Ridge tiene que ofrecer, incluyendo escuelas de alta calidad, calles arboladas, parques locales, tiendas, restaurantes, acceso fácil a autopistas principales y comodidades de la comunidad como tenis, pickleball, baloncesto y una piscina de natación reluciente. No pierda esta oportunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $609,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 12:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,382 Sqft / 128.39 m²
Área Construida: 1,952 Sqft / 181.35 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,779.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9161 N Lake Park Circle N, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $492.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FOREST RIDGE CLUSTER HOME
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST RIDGE CLUSTER HOMES IV A 156-12 B LOT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504120140280
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 12:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 1:50 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 1:50 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Park
Número de Calle: 9161
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 23.8''
Longitud: W81° 43' 44.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12042985 Ver Propiedad en inglés MLS# A12042985
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