Apartamento en venta en 11600 SW 2nd Street 18207, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12042999
11600 SW 2nd Street 18207, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la comunidad con portón de The Marquesa en Pembroke Pines
- Cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad
- Acceso a excelentes comodidades, incluyendo clubhouse, piscina de estilo resort, centro de fitness, área de juegos y entrada con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la comunidad con portón muy solicitada de The Marquesa en Pembroke Pines. Cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad. Los residentes disfrutan del acceso a comodidades destacadas, incluyendo un clubhouse, piscina de estilo resort, centro de fitness, área de juegos y entrada con portón. Idealmente situado cerca de centros comerciales, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y escuelas de alta calificación. Excelente oportunidad en una de las comunidades más deseables de Pembroke Pines. Actualmente ocupado por un inquilino, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11600 SW 2nd Street 18207, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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