Apartamento en venta en 1849 S Ocean Drive PH5, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12043077
1849 S Ocean Drive PH5, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con diseño de vanguardia y estética contemporánea sofisticada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con iluminación LED integrada
- Cocina de chef con isla central de gran tamaño y electrodomésticos integrados
- Acceso directo a la playa y ubicación privilegiada cerca de centros comerciales y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida costera elevada en este espectacular ático de diseño, completamente reinventado con una estética contemporánea sofisticada. El diseño de concepto abierto se ve realzado por pisos elegantes, techos altos de brillo con iluminación LED integrada, armarios europeos personalizados y detalles arquitectónicos refinados en toda la propiedad. En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina de chef que cuenta con una isla central de gran tamaño, electrodomésticos integrados, abundante almacenamiento y un diseño perfecto para entretener. Las áreas de estar y comedor espaciosas ofrecen una atmósfera acogedora llena de luz natural, mientras que la suite principal lujosa proporciona un refugio pacífico. Los baños remodelados de manera hermosa exhiben lavabos flotantes, azulejos de diseño, duchas de vidrio sin marco y accesorios de alta gama. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, ventanas resistentes a los huracanes, puertas interiores modernas, iluminación personalizada y acabados de alta gama en toda la propiedad. Ubicada en un edificio mantenido con amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua, centro de fitness, seguridad y acceso directo a la playa justo al otro lado de la calle. Todas las evaluaciones actuales han sido pagadas. Perfectamente ubicada a solo minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, restaurantes de alta cocina y tiendas. Este ático extraordinario ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y un estilo de vida inigualable en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1849 S Ocean Drive PH5, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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