Cuádruplex en venta en 1400 NE 148th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A12043173
1400 NE 148th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuádruplex legal en Miami-Dade no incorporada
- Ubicación ideal entre North Miami y North Miami Beach
- Cerca de playas, escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cuádruplex legal en Miami-Dade no incorporada, ubicada idealmente entre North Miami y North Miami Beach, a solo una milla de Biscayne Blvd. En su mayoría renovada y con características como una unidad de tres dormitorios y dos baños, una unidad de dos dormitorios y un baño, y dos eficiencias separadas. Cerca de playas, escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Gran oportunidad para inversionistas o ocupantes propietarios con fuertes ingresos por alquiler y excelente potencial de retorno de la inversión. Se aceptan financiamientos FHA, VA, convencionales o efectivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 NE 148th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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