Casa en venta en 9200 NE 12th Avenue, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12043289
9200 NE 12th Avenue, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada con aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio de vida
- 3 dormitorios y 2.5 baños renovados
- Loft versátil ideal como sala de juegos, oficina o área de vivienda adicional
- Patio trasero con piscina de agua salada y clorada con spa/jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Casa Canopy. Hermosa y sustancialmente remodelada residencia de esquina ubicada en un tranquilo cul-de-sac en el muy deseable Miami Shores, a solo pasos de la bahía de Biscayne. Ofreciendo aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio de vida, esta excepcional casa de dos pisos cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños hermosamente renovados, un loft versátil ideal como sala de juegos, oficina o área de vivienda adicional, y un amplio garaje para dos coches. Diseñada para una vida sin esfuerzo y entretenimiento, el plano de planta iluminado muestra techos de dormitorio elevados, espacios de vivienda generosos y actualizaciones de calidad en toda la propiedad. La suite principal amplia ofrece un balcón privado, creando un refugio pacífico para disfrutar del café de la mañana o los atardeceres de la tarde. Salir al exterior a su oasis de patio trasero privado que cuenta con una piscina de agua salada y clorada con spa/jacuzzi, creando el entorno perfecto para la relajación y el entretenimiento durante todo el año. Rodeado de jardinería madura y áreas de vivienda al aire libre generosas, el patio trasero ofrece un estilo de vida de resort del sur de Florida auténtico. Mejoras recientes incluyen un techo completamente nuevo (2022) con garantía, baños completamente remodelados, un spa/jacuzzi renovado (2022), y numerosas mejoras adicionales que hacen que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. Idealmente ubicada cerca del club de campo de Miami Shores, el parque Bayshore, escuelas de alta calificación, restaurantes, tiendas y todo lo que Miami Shores tiene que ofrecer, esta casa sustancialmente actualizada combina estilo intemporal, comodidad moderna y una ubicación inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9200 NE 12th Avenue, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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