Casa en venta en 1065 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12081110

📍 1065 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138

$2,399,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,365 Sqft / 219.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia mid-century Americana en una de las calles más emblemáticas de Miami Shores
  • Pisos de losa cubana en la sala de estar y habitaciones de roble blanco
  • Gran piscina climatizada y patio trasero estilo resort con fuente y enfriador de agua
  • Techo nuevo, ventanas de impacto de huracán y aire acondicionado de 2 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a The Bogart, una residencia mid-century Americana atemporal ubicada en una de las calles arboladas más icónicas de Miami Shores, en el codiciado lado este a pocos pasos de la bahía. Cuidada con cariño por los mismos propietarios durante 25 años y renovada bellamente para su próximo capítulo, esta casa de 3 dormitorios y 3 baños exhibe pisos de losa cubana en la sala de estar, madera de roble blanco en todas las habitaciones y espacios bañados en luz natural. Cada dormitorio cuenta con baño privado para privacidad y comodidad. La sala de estar y la sala familiar bañadas por el sol se abren a un patio trasero estilo resort con una gran piscina climatizada, fuente de agua y enfriador de agua, todo ubicado en exuberante paisaje tropical. Grandes sistemas ya están actualizados: techo nuevo, ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad, aire acondicionado de solo 2 años. Garaje adjunto de 500 pies cuadrados para dos coches. Una oferta rara que combina el auténtico carácter mid-century con actualizaciones modernas significativas en el corazón del vecindario más querido de Miami Shores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,399,000.00
Precio original en que se listó: $2,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,014.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,365 Sqft / 219.72 m²
Área Construida: 2,985 Sqft / 277.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Bar, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,487.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1065 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: MIAMI SHORES SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI SHORES SEC 3 PB 10-37 LOT 11 & W1/2 LOT 10 BLK 82 LOT SIZE IRREGULAR OR 20909-0541-0542 12 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1132060143700
Zonificación: 1400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:02 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 96th
Número de Calle: 1065
Ciudad: Miami Shores
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 51.7''
Longitud: W81° 49' 26.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE