Casa en venta en 8255 SW 134th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12043400
8255 SW 134th Street, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
- La casa se encuentra en un lote de casi 16,000 pies cuadrados en el corazón de Pinecrest
- La propiedad ofrece un amplio patio trasero para agregar una piscina, cocina al aire libre o crear un oasis privado
- La ubicación es conveniente cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualizada de manera hermosa en 2017, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en un lote de casi 16,000 pies cuadrados en el corazón de Pinecrest, una de las comunidades más buscadas de Miami. El plano de planta abierto y lleno de luz cuenta con una amplia suite principal con un baño privado y un vestidor, áreas de estar generosas y un garaje para dos coches. La superficie habitable real de la casa es más grande que la reflejada en el registro de impuestos, lo que ofrece aún más espacio de vida funcional. El amplio patio trasero proporciona suficiente espacio para agregar una piscina, cocina al aire libre o crear su propio oasis privado. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas y restaurantes, esta casa lista para mudarse ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor de la vida en Pinecrest.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8255 SW 134th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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