Casa en venta en 126 W San Marino Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12043415

📍 126 W San Marino Drive, Miami Beach, FL 33139

$35,995,000.00
5 Dorm.
7 Baños
7,890 Sqft / 733.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de aproximadamente 8,000 pies cuadrados
  • Se encuentra ubicada en una parcela de 15,750 pies cuadrados con 90 pies de frente a la bahía
  • Ofrece vistas claras de la bahía de Biscayne y el skyline del centro de Miami
  • Cuenta con un muelle privado para múltiples embarcaciones con plataforma para jet ski

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de trofeo tropical moderna fue diseñada por la prestigiosa firma Choeff Levy Fischman Arquitectura + Diseño. Ocupa una de las ubicaciones más codiciadas de las Islas Venecianas, en el lado suroeste de la Isla San Marino, esta residencia de aproximadamente 8,000 pies cuadrados se encuentra en una generosa parcela de 15,750 pies cuadrados con 90 pies de frente a la bahía y vistas claras de la bahía de Biscayne y el skyline del centro de Miami. Los espacios de entretenimiento amplios se abren a través de puertas de vidrio Fleetwood de piso a techo a los terrenos tropicales exuberantes, una piscina y spa de borde negativo, y múltiples áreas de lounge y comedor con vistas a la bahía. Un muelle privado para múltiples embarcaciones con plataforma de elevación y plataformas para jet ski proporciona acceso directo a la bahía de Biscayne y más allá. La residencia ofrece cinco suites de dormitorio, un despacho privado, sala de familia, teatro, sala de vino, y espacios de living diseñados para entretenimiento grandioso y comodidad diaria. Una cocina de chef elegante con electrodomésticos Miele, cocción a gas, y una cocina de catering separada sirve para la vida familiar íntima y las reuniones a gran escala con igual facilidad. La suite principal captura atardeceres impresionantes y vistas panorámicas del skyline mientras ofrece dos vestidores y un baño de mármol inspirado en un spa. Terrazas que rodean la propiedad y un nivel de entretenimiento en la azotea ofrecen puntos de vista amplios sobre la bahía y el skyline icónico de Miami. Una rara convergencia de sofisticación arquitectónica, comodidades al estilo de un resort, privacidad, y vida en la orilla del agua de clase mundial en uno de los vecindarios de islas más prestigiosos de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $35,995,000.00
Precio original en que se listó: $35,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4,562.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Gran salón, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,890 Sqft / 733.00 m²
Área Construida: 11,777 Sqft / 1094.12 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Longitud del frente: 90
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Baño de Piscina, Otro, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Otro, Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $272,157.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 126 W San Marino Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SAN MARINO ISLAND
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN MARINO ISLAND PB 9-22 LOT 11 & S1/2 OF LOT 12 BLK 1 LOT SIZE 90.000 X 175 OR 12963-2232 0786 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232320030100
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: San Marino
Número de Calle: 126
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 23.1''
Longitud: W81° 50' 10.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa