Apartamento en venta en 725 NE 22nd Street 8B, Miami, FL 33137 con MLS-A12043576
725 NE 22nd Street 8B, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al bahía desde cada habitación
- Residencia amplia de 1 dormitorio y 1 baño con aproximadamente 850 pies cuadrados de espacio de vida interior
- Terraza privada grande en la orilla del agua en un edificio boutique justo en la bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas impresionantes directas al bahía desde cada habitación. Esta residencia amplia de 1 dormitorio y 1 baño ofrece aproximadamente 850 pies cuadrados de espacio de vida interior más una gran terraza privada en la orilla del agua en un edificio boutique justo en la bahía. Las características incluyen techos de 10 pies, puertas de vidrio resistentes a impactos que se abren a una terraza de tamaño extra, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de cerámica, y lavadora/secadora en la unidad. Se incluye estacionamiento asignado. Las comodidades del edificio incluyen piscina climatizada, centro de acondicionamiento físico y ascensor. La exposición al este garantiza una luz natural excepcional y vistas al bahía sin obstáculos todo el día. Excelente oportunidad para ser propietario de una residencia en la orilla del agua en el corazón de Edgewater.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 NE 22nd Street 8B, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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