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Oficina en venta en 10600 Griffin Road A-105, Cooper City, FL 33328 con MLS-A12043578

📍 10600 Griffin Road A-105, Cooper City, FL 33328

$409,900.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oficina en condominio en planta baja disponible en el muy deseable Centro de Oficinas Cooper en el corazón de la ciudad de Cooper
Ubicación excelente con fácil acceso a todas las autopistas principales y cerca de muchos restaurantes
Ideal para servicios profesionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible oficina en condominio en planta baja en el muy deseable Centro de Oficinas Cooper en el corazón de la ciudad de Cooper. Aproximadamente 943 metros cuadrados (según el registro de impuestos) con un plano abierto (4 escritorios y sillas), cocina/sala de descanso, baño de buen tamaño, área de recepción y área de conferencias. La unidad también cuenta con puertas frontales y traseras, pisos de losa, sistema de aire acondicionado más nuevo, ventiladores de techo y sistema de alarma. El complejo tiene un techo más nuevo, ventanas de impacto y está excepcionalmente bien mantenido. Ubicación excelente con fácil acceso a todas las autopistas principales y está cerca de muchos restaurantes. Ideal para servicios profesionales. No se permite el uso médico. Se están construyendo casas nuevas en el área con un precio inicial de 1,5 millones en adelante.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00

Precio original en que se listó: $409,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $434.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 2:14 pm

Medidas

Área Construida: 943 Sqft / 87.61 m²

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Número de edificios: 3

Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,208.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10600 Griffin Road A-105, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COOPER OFFICE CENTRE UNIT A-105 PER CDO BK/PG: 43948/670

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504130AA0050

Zonificación: OP

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 2:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 3:13 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 3:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Griffin

Número de Calle: 10600

Número de la Unidad: A-105

Ciudad: Cooper City

Estado: Florida

Código Postal: 33328

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 47.4''

Longitud: W81° 42' 40.1''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# A12043578

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