Casa adosada (townhouse) en venta en 4171 SW 85th Avenue, Davie, FL 33328 con MLS-A12096427

📍 4171 SW 85th Avenue, Davie, FL 33328

$379,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,326 Sqft / 123.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada en Prime Davie
  • Suite principal estilo loft con vestidor
  • Cocina renovada y espacio de estudio/oficina
  • Patio trasero con pantalla con vista al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse a esta acogedora casa adosada en la ubicación Prime Davie. Esta casa adosada brillante y espaciosa cuenta con un área de estar abierta con techos abovedados y altos y abundante luz natural. La suite principal de estilo loft en el piso superior incluye un baño de suite renovado eon y un vestidor. En el piso inferior hay un dormitorio adicional y un baño completo bellamente actualizado. Cocina renovada con espacio de estudio/oficina adyacente. Lavadero separado. Disfrute de la vida al aire libre con un pequeño patio delantero y un gran patio trasero con pantalla que da al lago. Techo nuevo (2021), aire acondicionado y calentador de agua (2022). La HOA incluye seguro exterior y mantenimiento del techo. Ubicada en una zona escolar de alta calificación y a poca distancia a pie de los parques Reflections y Bamford con piscina, tenis, pickleball, áreas de juegos y más. ¡Listo para mudarse!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,326 Sqft / 123.19 m²
Área Construida: 1,342 Sqft / 124.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,929.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4171 SW 85th Avenue, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Administración, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: PINE ISLAND LAKES TOWNHOM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE ISLAND LAKES TOWNHOMES PER DECL RECD OR 10104/445 AKA POR PAR E ALPINE LAKES SEC TWO DESC AS COMM AT P.R.M. #1 AT P/C ON E/B PAR E,SLY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504128110031

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 1:24 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 2:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 4171
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 9.9''
Longitud: W81° 44' 20.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096427 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096427
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