Apartamento en venta en 690 SW 1st Court PHII17, Miami, FL 33130 con MLS-A12043586
690 SW 1st Court PHII17, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños, más un despacho que puede ser utilizado como tercer dormitorio
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Balcones grandes con vistas impresionantes hacia el suroeste de la línea del cielo de Brickell y la Bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Neo Vertika es una residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, más un despacho que puede ser utilizado como tercer dormitorio, en un ático dúplex con techos altos y un balcón grande con vistas impresionantes hacia el suroeste de la línea del cielo de Brickell y la Bahía de Biscayne. Se encuentra en un edificio de estilo contemporáneo junto al río de Miami, con seguridad las 24 horas y muchas comodidades, como un gimnasio de última generación, una hermosa piscina con jacuzzi, una sala de club, una sala de cigarros y biblioteca, un centro de negocios, canchas de raquetbol y pickleball, una jaula de boxeo, un sauna, un parque para perros y un área de carga para vehículos eléctricos. Los residentes obtienen descuentos en American Social y todos los demás negocios del edificio. La ubicación es excelente, a solo 3 cuadras de la autopista, lo que evita todo el tráfico de Brickell, y a pocos pasos del centro de la ciudad de Brickell, el pueblo de Mary Brickell, las estaciones de Metro Mover y Metro Rail. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado y un estacionamiento con valet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 690 SW 1st Court PHII17, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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