Casa adosada (townhouse) en venta en 1209 Sussex Drive, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12099872

📍 1209 Sussex Drive, North Lauderdale, FL 33068

$319,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2,5 baños
  • más de 1,300 pies cuadrados de espacio habitable
  • vistas tranquilas al agua
  • baja cuota de asociación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta espaciosa casa adosada de 2 dormitorios y 2,5 baños en los deseados Hamptons de North Lauderdale! Ofrece más de 1,300 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa de dos pisos presenta un diseño funcional con dos dormitorios de gran tamaño, cada uno con su propio baño privado, además de un medio baño conveniente en la planta principal para invitados. Lavadora y secadora y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de vistas tranquilas al agua y los beneficios de una baja cuota de asociación, lo que hace que esta casa sea un excelente valor para compradores primerizos, familias en crecimiento o inversionistas. Las áreas abiertas de sala y comedor ofrecen mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. North Lauderdale es un gran lugar para criar a una familia, con parques cercanos, áreas de juegos, escuelas y programas de recreación juvenil. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y centros de empleo, disfrutarás de un fácil desplazamiento por todo el condado de Broward mientras tienes todo lo que necesitas a solo minutos. Ya sea que busques tu primera casa, reduzcas el tamaño o añadas a tu cartera de inversiones, esta casa adosada ofrece la combinación perfecta de espacio, asequibilidad y ubicación. ¡No pierdas esta fantástica oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Área Construida: 1,344 Sqft / 124.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ninguno
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1986
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,624.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1209 Sussex Drive, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: HAMPTONS OF NORTH LAUDERD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HAMPTONS OF NORTH LAUDERDALE 109-24 B PORTION OF TRACT 8 & 9 DESC AS COMM AT SE COR OF TR 9,ELY ALG SLY BNDRY OF TR 8 & ARC OF CUR DIST
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102200630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Hills
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 5:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Pisteuo Real Estate Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sussex
Número de Calle: 1209
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 48.3''
Longitud: W81° 46' 9.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099872 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099872
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