Casa adosada (townhouse) en venta en 1808 Runners Way 1808, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12043699
1808 Runners Way 1808, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada recientemente renovada y bien mantenida
- 3 dormitorios y 2 baños con distribución funcional
- Habitaciones con abundante luz natural y espacios de vida cómodos
- Inquilino actual con contrato hasta agosto de 2027, generando ingresos inmediatos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada bellamente renovada y bien mantenida ubicada en la deseable comunidad Players Place en North Lauderdale. Esta espaciosa vivienda de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una distribución funcional con abundante luz natural y espacios de vida cómodos en toda la propiedad. El dormitorio principal se encuentra convenientemente en el primer piso y cuenta con un baño privado para mayor comodidad y privacidad. En el segundo piso, encontrarás dos dormitorios adicionales y un baño completo, proporcionando un espacio ideal para la familia o invitados. Esta vivienda lista para mudarse presenta actualizaciones modernas, un patio privado ideal para relajarse o entretener, una lavadora y secadora en la unidad, y una cocina bien equipada con mucho espacio de almacenamiento. La propiedad está actualmente alquilada por 2.490 dólares al mes hasta agosto de 2027, proporcionando al nuevo propietario ingresos de alquiler inmediatos y un inquilino estable en su lugar. Esto la convierte en una excelente oportunidad de inversión para inversores que buscan una propiedad generadora de ingresos con llave en mano y un contrato ya asegurado hasta agosto de 2027. Los residentes de Players Place disfrutan de amenidades comunitarias que incluyen una piscina, canchas de tenis, clubhouse y parque infantil. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes y autopistas principales, con fácil acceso a Walmart, Publix, Ross y más. Una oportunidad fantástica tanto para propietarios como para inversores, especialmente aquellos que buscan una propiedad bien mantenida con ingresos de alquiler confiables ya en su lugar hasta agosto de 2027, en una ubicación de Broward County en crecimiento y conveniente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1808 Runners Way 1808, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
