Apartamento en venta en 2930 Point East Drive E201, Aventura, FL 33160 con MLS-A12043791

📍 2930 Point East Drive E201, Aventura, FL 33160

$185,000.00
1 Dorm.
1 Baños
817 Sqft / 75.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con vistas al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad y generoso espacio de vida
  • Comunidad con portón para mayores de 55 años con piscina frente al agua y centro de fitness
  • Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, playas y aeropuertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida tranquila frente al agua en este amplio condominio de 1 dormitorio y 1 baño con hermosas vistas al agua desde la sala de estar, el comedor y el balcón con pantalla. La distribución luminosa y abierta ofrece mucha luz natural, pisos de losa en toda la propiedad y un generoso espacio de vida. El dormitorio cuenta con un vestidor personalizado y la cocina ofrece amplio espacio de almacenamiento en armarios y espacio para una mesa de desayuno. La lavandería está convenientemente ubicada en el mismo piso. Ubicado en una comunidad con portón para mayores de 55 años, los residentes disfrutan de una piscina frente al agua, un clubhouse, un centro de fitness, senderos para caminar con vistas pintorescas y un servicio de transporte comunitario gratuito, todo en una ubicación privilegiada a solo minutos del centro comercial Aventura, Gulfstream Park, playas, restaurantes, compras y los aeropuertos de Fort Lauderdale y Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.43
Ver más unidades mismo edificio: Point East en 2930 Point East Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 1:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 817 Sqft / 75.90 m²
Área Construida: 817 Sqft / 75.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,769.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2930 Point East Drive E201, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $569.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: POINT EAST ONE CONDO-BLDG
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINT EAST ONE CONDO - BLDG E APT E-201 UNDIV .330875% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV 1.27900% INT IN LIMITED COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 66R
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100042480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester W Taylor Elemen-po
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 1:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:58 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: MS Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Point East
Número de Calle: 2930
Número de la Unidad: E201
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 26.4''
Longitud: W81° 51' 29.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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