Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue 4406, Miami, FL 33137 con MLS-A12043802

📍 3131 NE 7th Avenue 4406, Miami, FL 33137

$1,849,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,634 Sqft / 151.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en One Paraiso con vistas sin obstáculos de la bahía de Biscayne
  • 3 dormitorios y 3.5 baños con 3 espacios de estacionamiento
  • Acceso privado a ascensor y dos balcones privados con ventanas de piso a techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular residencia de esquina en One Paraiso con vistas sin obstáculos de la bahía de Biscayne. Esta residencia de 3 dormitorios, 3.5 baños con 3 espacios de estacionamiento, cuenta con un vestíbulo privado con acceso privado a ascensor. Electrodomésticos Sub-zero y Wolf, armarios de estilo europeo, dos balcones privados con ventanas de piso a techo. Las comodidades de One Paraiso incluyen: el restaurante Amara galardonado en el lugar, gimnasio de última generación, piscina, canchas de tenis, vapor y sauna, sala de juegos para niños, sala de cine, conserje y servicio de valet. One Paraiso se encuentra en Edgewater, a minutos de Miami Beach, Midtown y el Distrito de Diseño de Miami. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta finales de diciembre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,849,000.00
Precio original en que se listó: $1,849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,131.57
Ver más unidades mismo edificio: One Paraiso en 3131 7th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 8:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,634 Sqft / 151.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Isla de cocina, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 54
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,218.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue 4406, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,502.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ONE PARAISO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ONE PARAISO CONDO
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE PARAISO CONDO UNIT 4406 UNDIV 0.400453% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29244-4060
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300952540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: K. E. Cunningham / Canal Point
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 8:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:32 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:52 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite International Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 44
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 3131
Número de la Unidad: 4406
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 25.6''
Longitud: W81° 48' 51.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12043802 Ver Propiedad en inglés MLS# A12043802
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