Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue 4406, Miami, FL 33137 con MLS-A12043802
3131 NE 7th Avenue 4406, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en One Paraiso con vistas sin obstáculos de la bahía de Biscayne
- 3 dormitorios y 3.5 baños con 3 espacios de estacionamiento
- Acceso privado a ascensor y dos balcones privados con ventanas de piso a techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular residencia de esquina en One Paraiso con vistas sin obstáculos de la bahía de Biscayne. Esta residencia de 3 dormitorios, 3.5 baños con 3 espacios de estacionamiento, cuenta con un vestíbulo privado con acceso privado a ascensor. Electrodomésticos Sub-zero y Wolf, armarios de estilo europeo, dos balcones privados con ventanas de piso a techo. Las comodidades de One Paraiso incluyen: el restaurante Amara galardonado en el lugar, gimnasio de última generación, piscina, canchas de tenis, vapor y sauna, sala de juegos para niños, sala de cine, conserje y servicio de valet. One Paraiso se encuentra en Edgewater, a minutos de Miami Beach, Midtown y el Distrito de Diseño de Miami. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta finales de diciembre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue 4406, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
