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Apartamento en venta en 3225 NE 184th Street 10106, Aventura, FL 33160 con MLS-A12044059

📍 3225 NE 184th Street 10106, Aventura, FL 33160

$419,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,024 Sqft / 95.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
Comunidad residencial con portón en la zona más deseada de Aventura
Acceso a instalaciones comunitarias de estilo de resort, incluyendo piscinas y canchas de tenis
Ubicación ideal cerca de centros comerciales, playas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en la muy solicitada Village by the Bay, una de las comunidades residenciales con portón más deseables de Aventura. Esta casa lista para mudarse cuenta con un diseño moderno y abierto, acabados actualizados, una cocina elegante con armarios y encimeras contemporáneos, baños remodelados y pisos de losa en toda la propiedad.

Disfrute de una vida de estilo de resort con excepcionales comodidades comunitarias, incluyendo dos piscinas, una con vistas al canal pintoresco, un área de barbacoa y picnic relajante, canchas de tenis, centro de fitness, clubhouse, área de juegos para niños y terrenos bellamente ajardinados.

Está idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Aventura, la playa de Sunny Isles, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Está convenientemente cerca de escuelas públicas y privadas de alta calidad, lo que la convierte en una excelente opción para familias y profesionales por igual.

Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, este condominio excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y estilo de vida. No pierda la oportunidad de poseer un hogar completamente remodelado en una de las comunidades más destacadas de Aventura.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.17

Ver más unidades mismo edificio: Village By The Bay Condo en 3225 184th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 9:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,024 Sqft / 95.13 m²

Área Construida: 1,024 Sqft / 95.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Patio

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1997

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,352.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3225 NE 184th Street 10106, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,011.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE BY THE BAY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE BY THE BAY CONDO UNIT 10106 UNDIV 0.002438% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20825-2673 OR 21319-0588-0589 05 2003 1 COC 25041-0449 09

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030631670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 9:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 6:24 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 184th

Número de Calle: 3225

Número de la Unidad: 10106

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 50.9''

Longitud: W81° 51' 45.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12044059

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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