Apartamento en venta en 3225 NE 184th Street 10106, Aventura, FL 33160 con MLS-A12044059

📍 3225 NE 184th Street 10106, Aventura, FL 33160

$389,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,024 Sqft / 95.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Con remodelada y lista para mudarse
  • Pisos de losa elegantes en toda la propiedad
  • Dos piscinas y amenidades de resort
  • Ubicación ideal cerca de centros comerciales y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con remodelada 2 dormitorio, 1.5 baño residencia en el muy solicitado Village by the Bay, una de las comunidades costeras con portón más deseadas de Aventura. Esta casa lista para mudarse presenta un diseño abierto moderno, acabados actualizados, una cocina elegante con gabinetes y encimeras contemporáneas, baños remodelados y pisos de losa elegantes en toda la propiedad. La ubicación en planta baja ofrece acceso conveniente sin necesidad de esperar por ascensores y una agradable vista al jardín. El diseño espacioso brinda áreas de estar y comedor cómodas, dormitorios generosos y excelente funcionalidad para la vida cotidiana. Disfrute de un estilo de vida de resort con excepcionales amenidades comunitarias, incluyendo dos piscinas, una con vista al pintoresco canal, un área de barbacoa y picnic relajante, canchas de tenis, centro de fitness, clubhouse, parque infantil y terrenos bellamente paisajísticos. Idealmente ubicado a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, Sunny Isles Beach, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Convenientemente cercano a escuelas públicas y privadas de alta calificación, lo que lo convierte en una excelente opción para familias y profesionales por igual. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, este excepcional condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y estilo de vida. ¡No pierda esta oportunidad de poseer una casa totalmente remodelada en una de las comunidades principales de Aventura!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.88
Ver más unidades mismo edificio: Village By The Bay Condo en 3225 184th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 7:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,024 Sqft / 95.13 m²
Área Construida: 1,024 Sqft / 95.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1997
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,352.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3225 NE 184th Street 10106, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,011.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE BY THE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE BY THE BAY CONDO UNIT 10106 UNDIV 0.002438% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20825-2673 OR 21319-0588-0589 05 2003 1 COC 25041-0449 09
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030631670

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de octubre de 2026 7:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 7:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 184th
Número de Calle: 3225
Número de la Unidad: 10106
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 50.9''
Longitud: W81° 51' 45.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE