Apartamento en venta en 3225 NE 184th Street 10106, Aventura, FL 33160 con MLS-A12044059
3225 NE 184th Street 10106, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Con remodelada y lista para mudarse
- Pisos de losa elegantes en toda la propiedad
- Dos piscinas y amenidades de resort
- Ubicación ideal cerca de centros comerciales y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con remodelada 2 dormitorio, 1.5 baño residencia en el muy solicitado Village by the Bay, una de las comunidades costeras con portón más deseadas de Aventura. Esta casa lista para mudarse presenta un diseño abierto moderno, acabados actualizados, una cocina elegante con gabinetes y encimeras contemporáneas, baños remodelados y pisos de losa elegantes en toda la propiedad. La ubicación en planta baja ofrece acceso conveniente sin necesidad de esperar por ascensores y una agradable vista al jardín. El diseño espacioso brinda áreas de estar y comedor cómodas, dormitorios generosos y excelente funcionalidad para la vida cotidiana. Disfrute de un estilo de vida de resort con excepcionales amenidades comunitarias, incluyendo dos piscinas, una con vista al pintoresco canal, un área de barbacoa y picnic relajante, canchas de tenis, centro de fitness, clubhouse, parque infantil y terrenos bellamente paisajísticos. Idealmente ubicado a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, Sunny Isles Beach, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Convenientemente cercano a escuelas públicas y privadas de alta calificación, lo que lo convierte en una excelente opción para familias y profesionales por igual. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, este excepcional condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y estilo de vida. ¡No pierda esta oportunidad de poseer una casa totalmente remodelada en una de las comunidades principales de Aventura!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3225 NE 184th Street 10106, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
