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Apartamento en venta en 19101 NE 36th Court 1005, Aventura, FL 33180 con MLS-A12044240

📍 19101 NE 36th Court 1005, Aventura, FL 33180

$650,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,361 Sqft / 126.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente renovada y lista para ocupar
Comunidad de condominios de lujo frente al agua
Vistas impresionantes y jardines bien cuidados
Acceso a canchas de tenis y áreas de compras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es completamente renovada. Sé el primero en vivir en un apartamento de nueva construcción. Mystic Point es una comunidad de condominios de lujo frente al agua. Tiempo de espera para el espacio en la marina. Vida en una isla privada con canchas de tenis y áreas de compras. Terrenos muy bien cuidados. Vistas increíbles. Aventura cuenta con algunas de las mejores escuelas y se está construyendo una nueva.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $477.59

Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 200 en 19101 36th Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,361 Sqft / 126.44 m²

Área Construida: 1,361 Sqft / 126.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1989

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Número de Plantas/Pisos: 25

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,495.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19101 NE 36th Court 1005, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,495.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de Edificio: 200

Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE CONDO NO TH

La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE CONDO NO THREE UNIT 1005 UNDIV 0.282600 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14377-3717 OR 14434-198 0290 4 F/A/U 30-2202-027-1250

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020271250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 6:03 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Virtue Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: 36th

Número de Calle: 19101

Número de la Unidad: 1005

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 36.6''

Longitud: W81° 52' 12.1''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12044240

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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