Casa en venta en 9301 SW 54th Street, Cooper City, FL 33328 con MLS-A12044279

📍 9301 SW 54th Street, Cooper City, FL 33328

$644,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,717 Sqft / 159.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad muy deseada de Cooper City, conocida por sus escuelas de alta calidad y ambiente familiar
  • La cocina está bien equipada con armarios de madera real, despensa, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno
  • La habitación principal cuenta con un vestidor y un baño moderno en suite con puerta de salida a la terraza cerrada
  • La propiedad cuenta con pisos de losa y laminado mejorados en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa propiedad ubicada en la comunidad muy deseada de Cooper City, conocida por sus escuelas de alta calidad y ambiente familiar. El amplio diseño cuenta con una sala de estar y comedor formal con abundante luz natural y un gran flujo para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina está bien equipada con armarios de madera real, despensa, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, ventana de paso a la terraza cerrada, barra de desayuno y sala de familia que da a un gran jardín trasero con una vista pacífica del agua, ideal para relajarse. La habitación principal cuenta con un vestidor y un baño moderno en suite con puerta de salida a la terraza cerrada. El garaje convertido es una habitación versátil con armario, perfecta para habitación de invitados, oficina en casa o sala de estar. La habitación de la colada es de tamaño generoso, y hay un área de almacenamiento. La propiedad cuenta con pisos de losa y laminado mejorados en toda la propiedad. Se muestra con cita previa, llame hoy para una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $644,900.00
Precio original en que se listó: $644,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 4:27 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Taller
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,717 Sqft / 159.51 m²
Área Construida: 2,768 Sqft / 257.16 m²
Dimensiones del lote e información: 7500
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 75
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,997.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9301 SW 54th Street, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: COOPER ESTATES SEC 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COOPER ESTATES SEC 1 73-38 B LOT 20 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504132110260
Zonificación: R-1-B

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chickasaw Elem
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 4:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 4:29 am
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 4:29 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 54th
Número de Calle: 9301
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 3.8''
Longitud: W81° 43' 33.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044279 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044279
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