Apartamento en venta en 253 NE 2nd Street 1901, Miami, FL 33132 con MLS-A12044284
253 NE 2nd Street 1901, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vizcayne South es una de las residencias de condominio más destacadas del centro de Miami
- La unidad tiene una superficie de 940 pies cuadrados
- Ofrece vistas impresionantes de la bahía de Biscayne
- Diseño pensado para equilibrar estilo, comodidad y funcionalidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en Vizcayne South, una de las residencias de condominio más destacadas del centro de Miami. Esta unidad espaciosa de 940 pies cuadrados ofrece un diseño pensado con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, creando el equilibrio perfecto de estilo, comodidad y funcionalidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,999.00
Precio original en que se listó:
$499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$531.91
Ver más unidades mismo edificio:
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
940 Sqft / 87.33 m²
Área Construida:
940 Sqft / 87.33 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Otro, Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2008
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
49
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,378.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 253 NE 2nd Street 1901, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,151.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
VIZCAYNE SOUTH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VIZCAYNE SOUTH CONDO UNIT 1901 UNDIV 0.217997% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26632-2809 AMDT OR 27624-3748 (NAME CHANGE) FKA EVERGLADES ON
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141370650100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mount Vernon Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de septiembre de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada:
9 de septiembre de 2026 4:16 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Onyx Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
19
Nombre de la calle:
2nd
Número de Calle:
253
Número de la Unidad:
1901
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33132
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 35.4''
Longitud:
W81° 48' 39.3''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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