Dúplex en venta en 4345/4347 Skyline Boulevard, Cape Coral, FL 33914 con MLS-A12044374

📍 4345/4347 Skyline Boulevard, Cape Coral, FL 33914

$424,900.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer un dúplex hermosamente mantenido en el deseable SW Cape Coral
  • Cada una de las dos unidades espaciosas cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina abierta y un área de comedor, dos espacios de estar separados y un espacio de lavandería interior
  • Piscina climatizada rodeada de un patio trasero privado y completamente vallado con setos de privacidad maduros
  • Ubicación conveniente cerca de Cape Harbour, Tarpon Point, tiendas, restaurantes, Publix, Walmart, Home Depot, la Biblioteca de Cape Coral y el Complejo Deportivo Pelican

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer un dúplex hermosamente mantenido en el deseable SW Cape Coral. Cada una de las dos unidades espaciosas cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina abierta y un área de comedor, dos espacios de estar separados y un espacio de lavandería interior, lo que suma un total de 6 dormitorios y 4 baños. Puede relajarse o entretenerse en la piscina climatizada rodeada de un patio trasero privado y completamente vallado con setos de privacidad maduros. Es perfecto para vivir en varias generaciones, un propietario que desee vivir en una unidad mientras genera ingresos por alquiler de la otra, o inversores que buscan una propiedad de calidad que genere ingresos. No hay asociación de propietarios y no hay restricciones de alquiler por parte de una asociación, lo que proporciona la máxima flexibilidad para su uso futuro. Está convenientemente ubicado a solo minutos de Cape Harbour, Tarpon Point, tiendas, restaurantes, Publix, Walmart, Home Depot, la Biblioteca de Cape Coral y el Complejo Deportivo Pelican. Acceso fácil a Fort Myers, hospitales de la zona y las playas del Golfo. Una oportunidad única que ofrece flexibilidad, estilo de vida y valor a largo plazo en uno de los barrios más deseables de Cape Coral.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 1:44 am

Medidas

Área Construida: 2,334 Sqft / 216.84 m²

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Fibra de vidrio, Construida en el Suelo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 1
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,703.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4345/4347 Skyline Boulevard, Cape Coral, FL 33914, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Cape Coral (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 44 BLK 1714 PB 21 PG 107 LOTS 9 + 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10107786
Zonificación: R-3D

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 1:44 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 10:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 11:07 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 12:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Vylla Home
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Línea del horizonte edificios
Número de Calle: 4345/4347
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33914
Condado: Lee
Latitud: N26° 34' 11.3''
Longitud: W82° 0' 34.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard