Dúplex en venta en 4345/4347 Skyline Boulevard, Cape Coral, FL 33914 con MLS-A12044374
4345/4347 Skyline Boulevard, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer un dúplex hermosamente mantenido en el deseable SW Cape Coral
- Cada una de las dos unidades espaciosas cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina abierta y un área de comedor, dos espacios de estar separados y un espacio de lavandería interior
- Piscina climatizada rodeada de un patio trasero privado y completamente vallado con setos de privacidad maduros
- Ubicación conveniente cerca de Cape Harbour, Tarpon Point, tiendas, restaurantes, Publix, Walmart, Home Depot, la Biblioteca de Cape Coral y el Complejo Deportivo Pelican
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer un dúplex hermosamente mantenido en el deseable SW Cape Coral. Cada una de las dos unidades espaciosas cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina abierta y un área de comedor, dos espacios de estar separados y un espacio de lavandería interior, lo que suma un total de 6 dormitorios y 4 baños. Puede relajarse o entretenerse en la piscina climatizada rodeada de un patio trasero privado y completamente vallado con setos de privacidad maduros. Es perfecto para vivir en varias generaciones, un propietario que desee vivir en una unidad mientras genera ingresos por alquiler de la otra, o inversores que buscan una propiedad de calidad que genere ingresos. No hay asociación de propietarios y no hay restricciones de alquiler por parte de una asociación, lo que proporciona la máxima flexibilidad para su uso futuro. Está convenientemente ubicado a solo minutos de Cape Harbour, Tarpon Point, tiendas, restaurantes, Publix, Walmart, Home Depot, la Biblioteca de Cape Coral y el Complejo Deportivo Pelican. Acceso fácil a Fort Myers, hospitales de la zona y las playas del Golfo. Una oportunidad única que ofrece flexibilidad, estilo de vida y valor a largo plazo en uno de los barrios más deseables de Cape Coral.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4345/4347 Skyline Boulevard, Cape Coral, FL 33914, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
