Casa en venta en 611 SW 76th Terrace, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12044384
611 SW 76th Terrace, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina
- Situada en un lote de 6,011 pies cuadrados en un barrio tranquilo de North Lauderdale
- La residencia fue remodelada en 2021 y cuenta con una distribución cómoda y funcional llena de luz natural
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un gran vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina, situada en un barrio tranquilo de North Lauderdale. Situada en un lote de 6,011 pies cuadrados, esta residencia de 1,722 pies cuadrados fue remodelada en 2021 y ofrece una distribución cómoda y funcional llena de luz natural. Ventanas de impacto han sido instaladas en los tres dormitorios, la sala de estar y la cocina, proporcionando una mayor tranquilidad. La cocina y los baños, incluidos en la remodelación de 2021, son temporales y luminosos. La amplia habitación de Florida está inundada de luz natural y se abre directamente al área de la piscina privada del patio trasero, creando un espacio ideal para relajarse o entretener. Características adicionales incluyen pisos de losa en toda la propiedad, una entrada circular con aparcamiento amplio y un atractivo exterior, y un gran cobertizo de almacenamiento para una mayor comodidad. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales para un fácil desplazamiento. La puerta principal, la puerta de la cocina lateral y las puertas corredizas de vidrio de la sala de estar no están clasificadas como de impacto. NO HAY ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS Y NO ESTÁ UBICADA EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar toda la información, incluyendo las medidas, y de realizar su propia investigación. No se permiten cierres de compraventa los viernes
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 611 SW 76th Terrace, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
