Casa adosada (townhouse) en venta en 4669 NW 118th Avenue, Coral Springs, FL 33076 con MLS-A12044428
4669 NW 118th Avenue, Coral Springs, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa de pueblo prácticamente nueva, construida en 2023 y ofrecida a un precio por debajo del valor de mercado.
- Cuenta con un diseño de planta abierta perfecto para la vida diaria y el entretenimiento.
- La comunidad es con portón y ofrece una piscina de estilo resort, spa, área de juegos para niños y senderos para caminar.
- Se encuentra ubicada en un distrito escolar con calificación A en el corazón de Coral Springs.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está PRECIFICADA PARA VENDER. Ofrecida por debajo del valor de mercado, esta casa de pueblo prácticamente nueva de 2023 ha sido apenas habitada y está lista para mudarse. El diseño de planta abierta es perfecto para la vida diaria y el entretenimiento, fluyendo sin problemas hacia un oasis en el patio trasero recién instalado y libre de mantenimiento, un espacio ideal para relajarse o recibir a familiares y amigos, sin vecinos en la parte trasera. La casa de pueblo también cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, lavandería en el segundo piso, armarios y accesorios elegantes, y ventanas y puertas corredizas a prueba de impacto. Sunset Trails es una comunidad con portón que ofrece una piscina de estilo resort, spa, área de juegos para niños y senderos para caminar en el vecindario, todo con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. Idealmente ubicada en un distrito escolar con calificación A en el corazón de Coral Springs, disfrutarás de acceso conveniente a tiendas, restaurantes, supermercados y autopistas principales. Esta es una oportunidad excepcional para ser propietario de una casa prácticamente nueva a un valor increíble.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4669 NW 118th Avenue, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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