Apartamento en venta en 9551 Weldon Circle E107, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12044459

📍 9551 Weldon Circle E107, Tamarac, FL 33321

$185,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,215 Sqft / 112.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al agua en el primer piso
  • Patio amplio delantero/trasero
  • Comunidad de estilo resort para mayores de 55 años
  • Acceso exclusivo a club, piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad 2/2 de primer piso con vista al agua en King's Point, con patio amplio delantero/trasero. Ubicada dentro de una deseable comunidad de estilo resort para mayores de 55 años. Situada en la sección Weldon, los residentes disfrutan de acceso exclusivo a su propio club, piscina y canchas de tenis. El club principal de la comunidad cuenta con piscinas interiores y exteriores, gimnasio que ofrece clases de ejercicio, canchas de pickleball y teatro profesional que presenta películas y actuaciones en vivo. Precio para venderlo rápido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 8:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,215 Sqft / 112.88 m²
Área Construida: 1,215 Sqft / 112.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $825.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9551 Weldon Circle E107, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WELDON CONDOMINIUM E (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELDON CONDOMINIUM E UNIT 107 PER CDO BK/PG: 27743/518
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105CA0070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de septiembre de 2026 8:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Homes 4 You, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Weldon
Número de Calle: 9551
Número de la Unidad: E107
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 10.1''
Longitud: W81° 43' 21.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044459 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044459
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