Casa en venta en 5730 SW 49th Street, South Miami, FL 33155 con MLS-A12044500
5730 SW 49th Street, South Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una casa de estilo español de los años 20 restaurada magistralmente
- Propiedad remodelada en 2025 con los mejores acabados y sin escatimar gastos
- Situada en un lote doble de 10,000 pies cuadrados con una residencia principal de dos pisos y una casa de huéspedes independiente
- Ofrece un gran potencial para expansión con planes aprobados por la Junta de Historia para agregar más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de poseer una casa de estilo español de los años 20 restaurada magistralmente donde la arquitectura intemporal se encuentra con el lujo moderno. Remodelada meticulosamente en 2025 sin escatimar gastos, esta propiedad excepcional muestra la mejor artesanía y los acabados de ultra alta gama en toda la propiedad mientras conserva su carácter y encanto originales. Situada en un lote doble expansivo de 10,000 pies cuadrados, la propiedad actualmente ofrece 2,581 pies cuadrados brutos, con una residencia principal de dos pisos y una casa de huéspedes independiente, totalizando tres dormitorios y tres baños. Diseñada tanto para entretenimientos elegantes como para la vida diaria, la cocina del chef está equipada con una colección premium de electrodomésticos Thermador, Miele, Bertazzoni y U-Line, armarios personalizados y acabados de lujo. Todos los sistemas principales han sido actualizados con cuidado, incluyendo una nueva plomería, ventanas y puertas totalmente resistentes a impactos y una línea de gas natural. Ofreciendo un increíble potencial futuro, la propiedad también incluye planes aprobados por la Junta de Historia para expandir la residencia en más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable, creando una residencia verdaderamente extraordinaria. Esta es una oferta única que combina sin esfuerzo la elegancia histórica, la sofisticación moderna y la oportunidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5730 SW 49th Street, South Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
