Casa en venta en 5730 SW 49th Street, South Miami, FL 33155 con MLS-A12044500

📍 5730 SW 49th Street, South Miami, FL 33155

$2,450,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,744 Sqft / 162.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una casa de estilo español de los años 20 restaurada magistralmente
  • Propiedad remodelada en 2025 con los mejores acabados y sin escatimar gastos
  • Situada en un lote doble de 10,000 pies cuadrados con una residencia principal de dos pisos y una casa de huéspedes independiente
  • Ofrece un gran potencial para expansión con planes aprobados por la Junta de Historia para agregar más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad de poseer una casa de estilo español de los años 20 restaurada magistralmente donde la arquitectura intemporal se encuentra con el lujo moderno. Remodelada meticulosamente en 2025 sin escatimar gastos, esta propiedad excepcional muestra la mejor artesanía y los acabados de ultra alta gama en toda la propiedad mientras conserva su carácter y encanto originales. Situada en un lote doble expansivo de 10,000 pies cuadrados, la propiedad actualmente ofrece 2,581 pies cuadrados brutos, con una residencia principal de dos pisos y una casa de huéspedes independiente, totalizando tres dormitorios y tres baños. Diseñada tanto para entretenimientos elegantes como para la vida diaria, la cocina del chef está equipada con una colección premium de electrodomésticos Thermador, Miele, Bertazzoni y U-Line, armarios personalizados y acabados de lujo. Todos los sistemas principales han sido actualizados con cuidado, incluyendo una nueva plomería, ventanas y puertas totalmente resistentes a impactos y una línea de gas natural. Ofreciendo un increíble potencial futuro, la propiedad también incluye planes aprobados por la Junta de Historia para expandir la residencia en más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable, creando una residencia verdaderamente extraordinaria. Esta es una oferta única que combina sin esfuerzo la elegancia histórica, la sofisticación moderna y la oportunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,450,000.00
Precio original en que se listó: $2,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,404.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,744 Sqft / 162.02 m²
Área Construida: 2,581 Sqft / 239.78 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea:
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1927
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,102.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5730 SW 49th Street, South Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BILTMORE HEIGHTS A
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BILTMORE HGTS A RE-SUB PB 39-1 LOT 4 BLK 2 LOT SIZE 100.000 X 100 OR 18265-1032 0898 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940240340150
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wiregrass Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th
Número de Calle: 5730
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 31.9''
Longitud: W81° 42' 47.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa