Casa en venta en 6001 SW 35th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A11973485

📍 6001 SW 35th Street, Miami, FL 33155

$2,880,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,621 Sqft / 336.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas con 3,621 pies cuadrados de construcción nueva
  • Diseño inspirado en la costa con acabados modernos refinados
  • Cuatro dormitorios y cuatro baños, con un den amplio
  • Fachada impresionante con líneas horizontales limpias y un garaje para dos coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Casa Mare, una impresionante residencia de construcción nueva de dos plantas con 3,621 pies cuadrados en uno de los barrios más codiciados de Miami. Diseñada con cuidado con una arquitectura inspirada en la costa de estilo atemporal y acabados modernos refinados, esta casa de cuatro dormitorios y cuatro baños con un den amplio ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. La fachada impresionante muestra líneas horizontales limpias, puertas de entrada de madera cálida, un balcón encantador en el segundo piso y un garaje para dos coches, creando un atractivo excepcional desde la calle. Dentro, los interiores iluminados y el diseño de concepto abierto están diseñados para un estilo de vida diario sin esfuerzo y para entretenimiento elevado. Las áreas de estar y comedor amplias fluyen sin esfuerzo hacia una cocina de chef, mientras que las aberturas de vidrio sobredimensionadas se conectan a un oasis de patio trasero privado completo con una piscina, una verdadera extensión de la casa diseñada para vivir en el sur de la Florida durante todo el año. Las habitaciones privadas ofrecen comodidad y retiro, mientras que el den diseñado con cuidado proporciona flexibilidad para un sofisticado despacho en casa, un salón de medios o una suite para invitados. La suite principal sirve como un santuario tranquilo, combinando espacio, luz natural y detalles refinados para crear una atmósfera de lujo discreto. Situada en un lote de 6,500 pies cuadrados, Casa Mare presenta una oportunidad rara de poseer una construcción nueva en una ubicación establecida y con alta demanda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,880,000.00
Precio original en que se listó: $2,880,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,621 Sqft / 336.40 m²
Área Construida: 4,710 Sqft / 437.57 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas, Metal
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,072.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6001 SW 35th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CENTRAL MIAMI PT 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PLAT OF CENTRAL MIAMI PART 1 PB 10-75 LOT 8 BLK 5 LOT SIZE 6500 SQFT M/L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040130180830
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 6001
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 17.2''
Longitud: W81° 42' 29.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa