Apartamento en venta en 3802 NE 207th Street 1101, Aventura, FL 33180 con MLS-A12044525

📍 3802 NE 207th Street 1101, Aventura, FL 33180

$1,499,999.00
2 Dorm.
3 Baños
2,370 Sqft / 220.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada en Aventura
  • 2 dormitorios más un estudio, 3 baños, con entrada de ascensor privada para máxima privacidad
  • Acceso a lujosas comodidades en el edificio, incluyendo dos piscinas y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exquisita residencia de esquina completamente remodelada en la zona principal de Aventura, con 2 dormitorios más un estudio, 3 baños, y con entrada de ascensor privada para máxima privacidad. Diseñada con cuidado y acabados de alta calidad en toda la propiedad, combinando elegancia y comodidad. Espacios de vida llenos de sol se extienden a un balcón privado con vistas al bay y vistas impresionantes de la costa. Las lujosas comodidades del edificio incluyen dos piscinas, canchas de tenis, una sala de fitness completamente equipada y una amplia sala de fiestas. Una oportunidad excepcional y lista para ocupar en una de las ubicaciones más deseables de Aventura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,999.00
Precio original en que se listó: $1,499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $632.91
Ver más unidades mismo edificio: One Island Place II en 3802 207th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,370 Sqft / 220.18 m²
Área Construida: 2,370 Sqft / 220.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 29
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3802 NE 207th Street 1101, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,665.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ONE ISLAND PLACE CONDO II
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE ISLAND PLACE CONDO II UNIT 1101 UNDIV 0.919 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15230-2313 F/A/U 30-1235-062-0080 OR 20394-4031 0302 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350620080

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 11:44 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 11:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miles Goldstein Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 207th
Número de Calle: 3802
Número de la Unidad: 1101
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 5.6''
Longitud: W81° 52' 31.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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