Casa en venta en 5630 SW 55th Avenue, Davie, FL 33314 con MLS-A12044552

📍 5630 SW 55th Avenue, Davie, FL 33314

$700,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,618 Sqft / 150.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una esquina con un lote espacioso
  • Patio trasero privado con vistas a un lago
  • A poca distancia a pie del hotel y casino Seminole Hard Rock
  • Sin cuotas de asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en un lote espacioso de esquina, esta encantadora casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece una de sus características más impresionantes, un gran patio trasero privado con vistas a un hermoso lago, creando el entorno perfecto para entretenerse, relajarse o disfrutar de los atardeceres del sur de la Florida. Idealmente ubicada a poca distancia a pie del icónico hotel y casino Seminole Hard Rock, tiendas, restaurantes, autopistas principales y entretenimiento. Sin cuotas de asociación de propietarios, disfrutarás de la libertad de hacer de esta propiedad tu propia. La casa cuenta con un porche para coches conveniente y ofrece un potencial ilimitado para los compradores que buscan actualizar y personalizar una propiedad bien ubicada. No te pierdas esta rara oportunidad de ser propietario de una propiedad frente al lago con una ubicación inigualable y un espacio al aire libre increíble. El aire acondicionado tiene 3 años y el tanque de agua caliente tiene 2 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $432.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,618 Sqft / 150.32 m²
Área Construida: 1,958 Sqft / 181.90 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Congelador independiente
Interior: Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,524.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5630 SW 55th Avenue, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: STIRLING LAKE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STIRLING LAKE 48-45 B LOT 19 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504135041420
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Koa Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 2:02 am
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 5630
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 0.6''
Longitud: W81° 46' 48.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044552 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044552
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