Casa en venta en 7551 SW 42Nd Pl, Davie con MLS-O6409135
7551 SW 42Nd Pl, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo en octubre de 2026
- Casa frente al agua con vistas panorámicas
- Lote de gran tamaño
- Cuota anual de lago baja de $150
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentada virtualmente.
Techo nuevo en octubre de 2026.
Pintura interior nueva en octubre de 2026.
Calentador de agua en octubre de 2025.
Aire acondicionado 2023.
Casa frente al agua.
Lote de gran tamaño.
Cuota anual de lago baja de $150.
Sin HOA.
Amplia casa frente al agua de 3 habitaciones y 2 baños en una tranquila calle sin salida.
Idealmente ubicada en los codiciados Lakes
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$594,750.00
Precio Solicitado Anterior:
$594,850.00
Precio original en que se listó:
$595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$369.87
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Estado anterior:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6409135
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,608 Sqft / 149.39 m²
Área Construida:
1,813 Sqft / 168.43 m²
Área del lote:
12,989 Sqft / 1206.72 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.3
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Árboles/bosques
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior:
Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Buzón privado, Otro
Patio y Porche:
Cubierto, Porche trasero
Ventanas:
Persianas, Cortinas/persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Vegetación y Árboles:
Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1976
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos:
Muro de Vástagos
Código de zona de inundación:
X500
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,446.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7551 SW 42Nd Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
LAKESHORE RANCHES WEST
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Administración de la asociación:
A n other
Términos
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EVERGLADE LAND SALES CO SUB 2-34 D 27-50-41 POR TR 33 DESC AS FOL,COMM AT NW COR OF SAID TR,S 329.20, E 210 TO POB,CONT E 75,S 173.20, W 75,N 173.20 TO POB A/K/A LOT 18 LAKESHORE RANCHES WEST
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
50-41-27-15-0180
Zonificación:
R-3
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
21 de mayo de 2026 6:35 pm
Activo en el mercado desde:
21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de septiembre de 2026 1:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 2:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de octubre de 2026 2:53 am
Última modificación registrada:
31 de octubre de 2026 2:53 am
Información Adicional
Cortesía de:
THE ANDERSON GROUP & CO PL
Atribución:
kagomez@gmail.com
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
42ND
Número de Calle:
7551
Ciudad:
DAVIE
Estado:
Florida
Código Postal:
33314
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 4' 4.4''
Longitud:
W81° 45' 8.7''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 31 de octubre de 2026, 02:53.
