Casa en venta en 91 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12044873
91 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 85 pies de frente a agua profunda en las prestigiosas Islas de Las Olas
- Ofrece 8,116 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado diseñado para el estilo de vida ultimate de Florida del Sur
- Cuenta con un foyer de dos pisos dramático y espacios de vida iluminados que se conectan sin esfuerzo al agua
- La propiedad incluye una suite principal con baño inspirado en un spa, bañera independiente y terraza privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La lujo de agua moderna alcanza nuevas alturas en esta excepcional finca de nueva construcción, perfectamente posicionada en 85 pies de frente a agua profunda en las prestigiosas Islas de Las Olas. Presenta líneas arquitectónicas elegantes, paredes expansivas de vidrio y vistas impresionantes de agua desde casi todas las habitaciones principales, esta magnífica residencia ofrece 8,116 pies cuadrados totales de espacio de vida sofisticado diseñado para el estilo de vida ultimate de Florida del Sur. Un foyer dramático de dos pisos crea una impresión inolvidable, que se abre a espacios de vida iluminados que se conectan sin esfuerzo al agua. El plano de la planta cuenta con un ascensor privado, salón grande, comedor formal con vistas al agua y una cocina de chef con electrodomésticos Miele de alta calidad, armarios personalizados y acabados de diseñador. Diseñada para entretener y relajarse, el primer nivel incluye una sala de club íntima con paredes de piedra emparejadas, paneles de madera rica y pisos de losa de porcelana de tamaño extra. Puertas de vidrio expansivas se abren a áreas de vida al aire libre cubiertas y comodidades de agua estilo resort. Arriba, pisos de roble blanco y luces LED integradas conducen a una suite principal con un baño inspirado en un spa, bañera independiente, acabados personalizados y terraza privada. Cuatro suites de invitados VIP adicionales proporcionan alojamiento lujoso, mientras que una terraza con vistas al atardecer y un patio cubierto en el segundo piso muestran vistas panorámicas de agua. Esta obra maestra moderna de siete dormitorios combina elegancia contemporánea, artesanía excepcional y vida de agua de primera calidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 91 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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