Casa en venta en 81 NW 44th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12044883
81 NW 44th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en uno de los barrios más deseables de Miami
- Cuenta con fácil acceso a restaurantes de clase mundial, tiendas de lujo, galerías de arte y entretenimiento
- La residencia ha sido parcialmente remodelada y cuenta con un techo nuevo, una cocina moderna y baños renovados
- Ofrece un valor excepcional en un área de crecimiento rápido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la combinación perfecta de ubicación, comodidad y potencial de inversión. Esta residencia unifamiliar parcialmente remodelada se encuentra en uno de los barrios más deseables de Miami, a solo pasos del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood y las renombradas atracciones Art Deco de la ciudad. Disfruta de fácil acceso a restaurantes de clase mundial, tiendas de lujo, galerías de arte y entretenimiento, mientras que se encuentra a solo minutos del centro de Miami, Brickell, Miami Beach y las principales autopistas. La casa cuenta con un techo completamente nuevo, una cocina moderna, baños bellamente renovados y mejoras adicionales que mejoran tanto el estilo como la funcionalidad. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un valor excepcional en un área de crecimiento rápido. No te pierdas la oportunidad de ser dueño de una casa en uno de los lugares más vibrantes y buscados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 81 NW 44th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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