Casa en venta en 947 NE 149th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A12044922
947 NE 149th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad actualizada y lista para mudarse en el norte de Miami
- Ubicada en un lote grande de 14,130 pies cuadrados con un diseño flexible
- Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en la residencia principal, más una suite de 1 dormitorio y 1 baño con entrada privada y un cottage en la parte trasera con entrada separada
- Ideal para familia extendida, invitados, oficina en casa o opciones de vivienda adicional con ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido actualizada de manera hermosa y está lista para mudarse en el norte de Miami, ubicada en un lote grande de 14,130 pies cuadrados con un diseño raro y flexible. La residencia principal ofrece 2 dormitorios y 2 baños, más una suite de 1 dormitorio y 1 baño con entrada privada, y un cottage en la parte trasera con entrada separada. Es ideal para familia extendida, invitados, oficina en casa o opciones de vivienda adicional con ingresos donde esté permitido. Las características incluyen ventanas y puertas de impacto, pisos de losa de 2018, patio cercado, entrada para automóviles circular, estacionamiento generoso, acceso por el frente y la parte trasera, área de patio, espacio de almacenamiento o construcción, y espacio para una piscina. Está ubicada convenientemente cerca de la avenida Biscayne, playas, compras, restaurantes, escuelas y los corredores principales del norte de Miami. Es una oportunidad única para propietarios ocupantes, inversionistas o compradores que buscan flexibilidad y un futuro beneficio. La propiedad se vende TAL CUAL. El comprador debe verificar la zonificación, permisos, uso legal y cualquier configuración permitida o posibilidad de reurbanización.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 947 NE 149th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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