Casa en venta en 1111 Alberca Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12044943
1111 Alberca Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos de 17 pies que hacen una declaración
- Piscina de 24 pies con cocina al aire libre, terraza cubierta y paisajismo de privacidad
- Cocina italiana Scavolini con electrodomésticos Gaggenau
- Pared trasera completa de vidrio de impacto con vista al patio desde casi todas las habitaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Los techos de 17 pies no susurran, hacen una declaración, y el momento en que entras en esta sala de estar y cocina, entiendes exactamente qué tipo de hogar es. Es la rara casa de un solo nivel que se siente grandiosa sin esforzarse demasiado. Construida nueva desde cero sobre 9,700 pies cuadrados de terreno, con un área construida total de 3,743 pies cuadrados. Cinco dormitorios, cinco baños, una gran lavandería y garaje para dos autos. Uno de los dormitorios puede convertirse fácilmente en una oficina privada que cierra la puerta al mundo exterior cuando lo necesites. El plano fluye desde la entrada frontal hasta la terraza de la piscina sin un solo pasillo desperdiciado, y una pared trasera completa de vidrio de impacto mantiene el patio en vista desde casi todas las habitaciones, se abre al plegarse cuando quieres que toda la casa respire. Los acabados cuentan la verdadera historia: una bañera independiente en el baño principal, duchas de lluvia tras vidrio sin marco, lavabos tipo recipiente y espejos con iluminación trasera en cada baño secundario, pisos de roble cálido en toda la propiedad, y entrada y puerta del garaje revestidas de madera que dan a la fachada una textura que la mayoría de las construcciones nuevas omiten por completo. En el centro, una cocina italiana Scavolini con electrodomésticos Gaggenau, el tipo de configuración que hace que cocinar en casa se sienta como una ocasión perfecta cada vez. Luego está el patio trasero, con una piscina de 24 pies, cocina al aire libre, terraza cubierta y exuberante paisajismo de privacidad que convierte esto en tu propio jardín rodeado de paredes. Tranquila, calle arbolada a minutos de Miracle Mile, Merrick Park, UM y golf.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1111 Alberca Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
