Casa en venta en 1111 Alberca Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12044943
1111 Alberca Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos de diecisiete pies que hacen una declaración
- Cuatro dormitorios y cinco baños con acabados de alta calidad
- Cocina italiana Scavolini con electrodomésticos Gaggenau y patio trasero con piscina y cocina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Los techos de diecisiete pies no susurran, hacen una declaración, y en el momento en que entras en esta zona de sala y cocina, entiendes exactamente qué tipo de hogar es este. Es el raro hogar de una sola planta que se siente grandioso sin intentarlo demasiado. Construido desde cero en 9,700 metros cuadrados de tierra, con un área construida total de 3,743 metros cuadrados. Cuatro dormitorios, cinco baños, una gran habitación de lavandería, garaje para dos coches y un despacho privado que cierra la puerta al mundo exterior cuando lo necesitas, o se convierte en un quinto dormitorio. La distribución fluye desde la entrada principal hasta la terraza de la piscina sin un solo pasillo desperdiciado, y una pared trasera completa de vidrio de impacto mantiene el jardín a la vista desde casi todas las habitaciones, abriéndose cuando quieras que toda la casa respire. Los acabados cuentan la verdadera historia: una bañera de inmersión independiente en el baño principal, duchas de lluvia detrás de vidrio sin marco, fregaderos y espejos con iluminación trasera en cada baño secundario, pisos de roble cálido en toda la propiedad, y una entrada y puerta de garaje revestidas de madera que le dan a la fachada una textura que la mayoría de las construcciones nuevas pasan por alto por completo. En el centro de todo, una cocina italiana Scavolini con electrodomésticos Gaggenau, el tipo de instalación que hace que cocinar en casa se sienta como una ocasión perfecta cada vez. Luego está el patio trasero, con una piscina de veinticuatro pies, cocina al aire libre, terraza cubierta y paisajismo privado exuberante que convierte esto en tu propio jardín amurallado. Calle tranquila y arbolada a minutos de Miracle Mile, Merrick Park, UM y golf.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1111 Alberca Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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