Casa en venta en 1550 Trevino Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12088945
1550 Trevino Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote doble de 11,000 pies cuadrados en Coral Gables.
- Piscina de agua salada y spa renovados con estilo resort.
- Remodelada extensamente en 2023 con mejoras modernas y acabados elegantes.
- 3 dormitorios, 2 baños y 2,206 pies cuadrados de área habitable.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad rara en Coral Gables! Situada en un amplio lote doble de 11,000 pies cuadrados, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños, remodelada con gran detalle, ofrece 2,206 pies cuadrados de área habitable y la combinación ideal de carácter atemporal, mejoras modernas y excepcional vida al aire libre. Remodelada extensamente en 2023, la casa ha sido actualizada con cuidado para el estilo de vida actual mientras mantiene la calidez y el carácter de una residencia establecida en Coral Gables. Las mejoras incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, nuevas puertas interiores, zócalos y carpintería mejorados, acabados de yeso veneciano elegantes, tratamientos de ventana personalizados en toda la propiedad, electricidad y fontanería actualizadas, baños remodelados con gran detalle y numerosas mejoras interiores adicionales. El espacio de vida al aire libre es igualmente impresionante. Una piscina de agua salada y spa totalmente renovados con nuevo equipo de piscina crean un entorno privado de estilo resort rodeado por los generosos terrenos de este lote doble de gran tamaño, perfecto para entretener, relajarse o disfrutar de la vida en el sur de Florida todo el año. Mejoras adicionales incluyen un nuevo calentador de agua eléctrico de alta eficiencia, un cargador de coche de 11.5 kW y mejoras extensas en toda la propiedad, proporcionando al próximo propietario la comodidad y conveniencia de una casa sustancialmente renovada y lista para mudarse. Una oferta distintiva de Coral Gables que combina ubicación, terreno, extensas renovaciones y una piscina y spa de estilo resort, todo en una residencia bellamente mantenida. Se requiere prueba de fondos para mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1550 Trevino Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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