Casa adosada (townhouse) en venta en 1135 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12044968
1135 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una rara oportunidad de poseer una de las últimas residencias en el barrio muy solicitado de Lake Ridge
- La casa de construcción nueva ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños y un diseño de concepto abierto pensado para llenarse de luz natural a través de cristales de piso a techo de impacto
- La cocina contemporánea cuenta con armarios blancos y de madera clara personalizados, electrodomésticos JennAir listos para paneles, una isla de agua en cascada de tamaño extra grande y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de vivir y comer
- La propiedad cuenta con acabados de lujo en toda la casa, incluyendo pisos de porcelana de formato grande, vestidores personalizados, altavoces de techo integrados y un sistema de cámara de seguridad preinstalado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una unidad pendiente. Solo queda una. Una rara oportunidad de poseer una de las últimas residencias en 1135 y 1137 NE 11th Ave en el barrio muy solicitado de Lake Ridge. Esta casa de construcción nueva ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños y un diseño de concepto abierto pensado para llenarse de luz natural a través de cristales de piso a techo de impacto. La impresionante cocina contemporánea cuenta con armarios blancos y de madera clara personalizados, electrodomésticos JennAir listos para paneles, una isla de agua en cascada de tamaño extra grande y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de vivir y comer, perfecto para entretener. Los acabados de lujo en toda la casa incluyen pisos de porcelana de formato grande, vestidores personalizados, altavoces de techo integrados y un sistema de cámara de seguridad preinstalado. La amplia suite principal ofrece un baño inspirado en un spa con una ducha de vestidor de tamaño extra grande, acabados de diseñador y un vestidor personalizado completamente. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería dedicada con fregadero de utilidad, un patio trasero privado completo con un área de barbacoa al aire libre y un garaje para dos coches adjunto. Ubicado a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, el centro, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, ubicación y valor a largo plazo. Una unidad ya está pendiente, solo queda una. Oportunidades como esta se están volviendo cada vez más raras. Programe su visita privada hoy antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1135 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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