Casa adosada (townhouse) en venta en 22961 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12045018
22961 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 plantas con 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Crystal Cay
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo en las áreas comunes
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y tratamiento de ventanas elegante
- Acceso a instalaciones comunitarias como piscina, gimnasio y sala de fiestas con cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa lista para ocupar de 2 plantas con 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Crystal Cay. Esta amplia y acogedora vivienda cuenta con áreas dedicadas para sala, familia y comedor, una cocina elegante con electrodomésticos de acero inoxidable, elegantes tratamientos de ventanas de cebra y una conveniente estación de lavandería. En la planta superior se encuentran pisos de losa de lujo impermeable de 2022 y los 3 dormitorios de tamaño generoso. El dormitorio principal tiene vistas al agua y cuenta con un baño en suite y un vestidor. Salga al exterior a su patio trasero privado con una pérgola. El espacio perfecto para entretener y hacer barbacoas. Corra o camine a lo largo del sendero para peatones junto al agua justo a unos pasos de distancia. Convenientemente ubicado frente al parque para perros. Disfrute de las instalaciones de la comunidad en el Clubhouse, que incluyen una piscina, un gimnasio y una sala de fiestas con cocina. Situado cerca de opciones de compras y restaurantes, así como del puerto deportivo Black Point para los amantes del agua. Se incluyen 2 espacios de estacionamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22961 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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