Casa adosada (townhouse) en venta en 22961 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12045018
22961 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Llave en mano
- Habitaciones con vistas al agua
- Patio trasero privado con pérgola
- Amenidades del clubhouse: piscina, gimnasio y sala de fiestas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa de dos pisos llave en mano con 3 habitaciones, 2 baños y medio en la comunidad de Crystal Cay. Esta espaciosa y acogedora residencia cuenta con áreas dedicadas de sala, familia y comedor, una cocina elegante con electrodomésticos de acero inoxidable, tratamientos de ventana elegantes tipo cebra y una estación de lavandería conveniente. En el piso superior se encuentran pisos de losa de vinilo de lujo impermeable 2022 y las 3 habitaciones de tamaño generoso. La habitación principal tiene vistas al agua y dispone de baño en suite y vestidor. Salga al patio trasero privado cercado con una pérgola, el espacio perfecto para entretener y hacer barbacoa. Correr o caminar por el sendero junto al agua a pocos pasos. Convenientemente ubicado frente al parque para perros. Disfrute de las amenidades de la comunidad en el clubhouse, que incluyen una piscina, gimnasio y sala de fiestas con cocina. Situado cerca de opciones de compras y restaurantes, así como de la Marina Black Point para los amantes del agua. Incluye 2 espacios de estacionamiento. Esta propiedad está en un CDD.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22961 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
