Apartamento en venta en 8020 N Colony Circle N. 304, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12045099

📍 8020 N Colony Circle N. 304, Tamarac, FL 33321

$139,000.00
1 Dorm.
2 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas tranquilas al lago en la comunidad con portón de Versailles Gardens
  • Bajo costo de cuotas de la asociación de propietarios y posibilidad de alquilar de inmediato
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor compra en este condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas tranquilas al lago en la comunidad con portón de Versailles Gardens. Bajo costo de cuotas de la asociación de propietarios y los inversionistas pueden alquilar de inmediato. Las mejoras de la unidad incluyen: pisos de cerámica, cocina remodelada y abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo nuevas. Esta unidad acogedora cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, con un plano de piso abierto. Las comodidades incluyen: piscina comunitaria, clubhouse, canchas de tenis y baloncesto y centro de acondicionamiento físico. Ubicación privilegiada a solo 20-25 minutos de la playa, del centro de Las Olas, del aeropuerto internacional de FTL. Precio por debajo del valor de mercado. La comunidad ha superado la inspección de 40 años y cuenta con reservas completas en el presupuesto de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,000.00
Precio original en que se listó: $139,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH,AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,441.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8020 N Colony Circle N. 304, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $373.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VERSAILLES GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERSAILLES GARDENS CONDO UNIT 304 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 9894/478
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109CB0740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Colony
Número de Calle: 8020
Número de la Unidad: N. 304
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 14.8''
Longitud: W81° 44' 34.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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