Apartamento en venta en 220 21st Street 401, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12045122
220 21st Street 401, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina de 844 pies cuadrados
- 1 dormitorio, 1.5 baños
- Vistas panorámicas y tranquilidad
- Programa de alquiler sin restricciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad de esquina de 844 pies cuadrados, rara vez disponible, ofrece una residencia de 1 dormitorio, 1.5 baños ubicada en la mejor línea y en el cuarto piso del edificio, ofreciendo tranquilidad y vistas panorámicas para un estilo de vida de lujo. El Boulan es un edificio boutique que también ofrece la flexibilidad de alquilar a corto plazo cuando no estás, convirtiéndolo en una casa de vacaciones ideal, una propiedad de inversión con altos retornos o una residencia a tiempo completo. Electrodomésticos de alta gama, horno Meile, placa de inducción, gabinetes y accesorios italianos a medida, esta residencia de esquina captura luz y vistas desde dos exposiciones raramente disponibles en el edificio. Boulan South Beach es un refugio chic y orientado al diseño Art Deco que ofrece uno de los programas de alquiler sin restricciones más favorables en Miami Beach, sin requerir días mínimos. Ubicado a pocos pasos de la playa y frente a The Setai y W Hotel, los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen una piscina en la azotea, comedor elevado en The Garden ubicado en el Boulan Courtyard, una bañera de hidromasaje, jardín de meditación, gimnasio, estacionamiento con valet y servicio de playa gratuito con sillas de descanso, toallas y sombrilla. Ya sea que vivas en ella a tiempo completo, la uses como segunda casa o la alquiles a tu manera, esta unidad de esquina en la planta superior ofrece la rara combinación de privacidad, vistas y potencial de ingresos. ESTAR. JUGAR. INVERTIR. Certificado 844 pies cuadrados por tasador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 220 21st Street 401, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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