Apartamento en venta en 2665 SW 37th Avenue 202, Miami, FL 33133 con MLS-A12045217
2665 SW 37th Avenue 202, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en uno de los barrios más buscados de Miami
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con oportunidades para inversores y propietarios
- Ingresos inmediatos por alquiler con flexibilidad para ocupación del propietario
- Acceso a lugares emblemáticos como Miracle Mile, Merrick Park y Coconut Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posea una parte de Coral Gables en uno de los barrios más buscados de Miami. Esta encantadora residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Davinci presenta una excelente oportunidad tanto para inversores como para futuros propietarios. La unidad está actualmente ocupada por un inquilino en un contrato de arrendamiento mensual, ofreciendo ingresos inmediatos por alquiler con la flexibilidad para la ocupación del propietario después del debido aviso. Idealmente ubicada a solo minutos de Miracle Mile, Merrick Park, Coconut Grove, el Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas importantes, renombrados restaurantes, tiendas y escuelas de alta calificación, esta casa combina conveniencia con valor a largo plazo. Actualmente hay una evaluación especial en vigor (el comprador debe verificar los detalles). Ya sea que esté expandiendo su cartera de inversiones o buscando un lugar para llamar hogar en el corazón de Coral Gables, esta propiedad ofrece la flexibilidad y la ubicación para hacer de ella una oportunidad excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2665 SW 37th Avenue 202, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
