Apartamento en venta en 2630 SW 28th Street (Overbrook) 51, Miami, FL 33133 con MLS-A12060393
2630 SW 28th Street (Overbrook) 51, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en un vecindario de millones de dólares en Coconut Grove
- Cuota de HOA baja de $405
- Acceso a parques, teatros, cafeterías y parque para perros a poca distancia
- Edificio seguro con estacionamiento cubierto y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en un vecindario de millones de dólares en Coconut Grove. Esto es un precio muy bajo para el Grove, y una cuota de HOA baja de $405. Puedes caminar hacia la bahía, el parque Kennedy, Cocowalk, teatros, cafeterías y el parque para perros. Hay estacionamiento cubierto, la propiedad es luminosa y tiene pisos de madera, encimeras de cuarzo, gimnasio y edificio seguro. GROVE CENTRAL está al otro lado de la calle con Target, Sprouts, CVS, Total Wine, Starbuck's, Chipotle, T-Mobile y la estación de metro. Estás muy cerca de Coral Gables y Brickell también. El condominio tiene 615 pies cuadrados, con un plano de piso práctico, ventanas grandes, estacionamiento para invitados gratuito, no tiene piscina y tiene un techo nuevo desde 2025. Los ascensores fueron actualizados y el edificio fue pintado en 2024. Es un condominio en el cuarto piso con vistas a la copa de los árboles. No hay evaluaciones especiales. El propietario es también el agente inmobiliario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2630 SW 28th Street (Overbrook) 51, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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