Apartamento en venta en 18683 Collins Avenue 1706, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12045248
18683 Collins Avenue 1706, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la planta 17 del lujoso complejo MARENAS BEACH RESORT
- Vistas al océano y a la intracostal
- Posibilidad de alquilar la unidad durante todo el año sin restricciones
- Acceso a increíbles comodidades y servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una unidad ESPECTACULAR en la planta 17 del lujoso complejo MARENAS BEACH RESORT. Vistas al océano y a la intracostal, en un condominio/hotel de servicio completo en la playa de Sunny Isles Beach. Un sueño para los inversores en la playa. Esta unidad se puede disfrutar como una casa de vacaciones y se puede alquilar durante todo el año sin restricciones de alquiler. Lista para entrar, completamente amueblada, ventanas del piso al techo, cocina completa con electrodomésticos de alta calidad y accesorios de baño modernos, pisos nuevos y televisor. Comodidades INCREÍBLES que incluyen servicios en la playa y al lado de la piscina, cabañas, centro de fitness, restaurante y bar en el lobby, servicio de habitaciones, centro de negocios, conserje, spa, estacionamiento con valet y mucho más. Puede inscribir la unidad en el mejor programa de hotel y dejar que ellos hagan el trabajo por usted. A minutos de Aventura Mall y Bal Harbor, con opciones de comida fina y compras. No pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18683 Collins Avenue 1706, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
