Terreno en venta en 20401 SW 137th Avenue, Miami, FL 33177 con MLS-A12045417

📍 20401 SW 137th Avenue, Miami, FL 33177

$3,500,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad estratégica a solo una manzana de la frontera de desarrollo urbano del condado de Miami-Dade
  • 743 pies de frente a la carretera principal a lo largo de uno de los corredores más transitados del sur de la Florida
  • Propiedad de 10,66 acres con visibilidad sin igual y beneficios a largo plazo para inversores y desarrolladores astutos
  • Ubicación ideal para un lugar de eventos, destino de ecoturismo o futuro desarrollo residencial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad estratégica justo a una manzana de la frontera de desarrollo urbano del condado de Miami-Dade. Con 743 pies de frente a la carretera principal a lo largo de uno de los corredores más transitados del sur de la Florida, esta propiedad de 10,66 acres ofrece visibilidad sin igual y beneficios a largo plazo para inversores y desarrolladores astutos. La ubicación habla por sí misma, con una exposición privilegiada en la avenida 137, con altos conteos de tráfico diario, lo que la convierte en un lienzo ideal para un lugar de eventos, un destino de ecoturismo o un futuro desarrollo residencial. A medida que la frontera de desarrollo urbano continúa evolucionando, las propiedades en esta posición se están volviendo cada vez más difíciles de encontrar. La tierra está parcialmente vallada, 100% irrigada, e incluye dos invernaderos, que actualmente operan como una nursery activa y rentable, proporcionando ingresos inmediatos mientras planea su próximo movimiento. La financiación del vendedor está disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $7.53
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $7.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 449,365 Sqft / 41747.37 m²
Dimensiones del lote e información: 449365
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Despejado, Suelo compactado
Tamaño del lote en Acres: 10.66
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Agrícola, Residencial
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Instalaciones para caballos: Instalaciones de embarque

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso, Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $611.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20401 SW 137th Avenue, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Recogida de basura, Agua de Riego en Sitio
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: n/a
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11 56 39 10.66 AC M/L N3/4 OF S3/4 OF W1/2 OF SW1/4 OF NW1/4 LESS W35FT FOR R/W & LESS W55FT FOR R/W COC 21769-0001 09 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069110000150
Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sebastian
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 4:26 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 137th
Número de Calle: 20401
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33177
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 32.2''
Longitud: W81° 35' 14.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa