Terreno en venta en 20401 SW 137th Avenue, Miami, FL 33177 con MLS-A12052836
20401 SW 137th Avenue, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica a solo una manzana del límite de desarrollo urbano del condado de Miami-Dade
- 743 pies de frente a la carretera principal a lo largo de uno de los corredores más transitados del sur de la Florida
- Propiedad de 10.66 acres con visibilidad sin igual y beneficios a largo plazo para inversores y desarrolladores astutos
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la avenida 137 con altos conteos de tráfico diario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad estratégica justo a una manzana del límite de desarrollo urbano del condado de Miami-Dade. Con 743 pies de frente a la carretera principal a lo largo de uno de los corredores más transitados del sur de la Florida, esta propiedad de 10.66 acres ofrece una visibilidad sin igual y beneficios a largo plazo para inversores y desarrolladores astutos. La ubicación habla por sí misma, con una exposición privilegiada en la avenida 137 con altos conteos de tráfico diario, lo que la convierte en un lienzo ideal para un lugar de eventos, un destino de ecoturismo o un futuro desarrollo residencial. A medida que el límite de desarrollo urbano continúa evolucionando, las propiedades en esta posición se están volviendo cada vez más difíciles de encontrar. La tierra está parcialmente vallada, 100% irrigada, e incluye dos invernaderos, que actualmente operan como un vivero activo. La Zona de Inundación X significa que esta propiedad está alta y seca. Financiamiento del vendedor disponible.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20401 SW 137th Avenue, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
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República Dominicana
Una atención excelente!!!
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