Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 702, Miami, FL 33131 con MLS-A12045462

📍 901 Brickell Key Boulevard 702, Miami, FL 33131

$679,900.00
1 Dorm.
2 Baños
1,076 Sqft / 99.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y 1.5 baños completamente remodelada
  • Cocina abierta nueva con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vistas deseadas al sureste y suroeste, con un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento espaciosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recién remodelada con el toque de un diseñador, esta residencia de un dormitorio y 1.5 baños más grande se encuentra ubicada en el prestigioso condominio Carbonell en la exclusiva isla de Brickell Key. Esta unidad bellamente actualizada cuenta con una cocina abierta completamente nueva con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, baños remodelados, un sistema de aire acondicionado nuevo y un calentador de agua nuevo. Disfrute de vistas deseadas al sureste y suroeste, un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento espaciosa convenientemente ubicada fuera de la residencia. Carbonell ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo un centro de fitness, cancha de racquetball, canchas de tenis, piscina, sala de juegos infantil interior, estacionamiento con valet, servicio de conserje y seguridad las 24 horas. Brickell Key es una isla privada que ofrece un estilo de vida único con su propio centro comercial, excelentes restaurantes, cafeterías, un salón de belleza, senderos para caminar junto al agua con vistas panorámicas y una atmósfera residencial pacífica. La isla sigue experimentando un crecimiento emocionante con nuevas torres de lujo en construcción, lo que realza su atractivo y agrega valor a largo plazo a la comunidad. Está idealmente ubicada a solo minutos del centro de la ciudad de Brickell, el centro de Miami, MetroMover, Metrorail y las principales autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,900.00
Precio original en que se listó: $679,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $631.87
Ver más unidades mismo edificio: Carbonell en 901 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,076 Sqft / 99.96 m²
Área Construida: 1,076 Sqft / 99.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Otro
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 38
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,117.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 702, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,402.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: CARBONELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARBONELL CONDO UNIT 702 UNDIV 0.2185% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23834-0142 COC 24037-3204 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060640360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bowman Ashe/doolin K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:17 am
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 5:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida BMI Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 901
Número de la Unidad: 702
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.6''
Longitud: W81° 48' 47.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12045462 Ver Propiedad en inglés MLS# A12045462
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